完成からお引き渡しまでのスケジュール

注文住宅による家づくりがどんなステップを踏んで完成するのか、マイホーム建築が初めてという方ならどなたでも気にかかるでしょう。そこで、ここでは兵庫県姫路市の工務店「建築工房いろは」が、お問い合わせから住まいの完成・お引き渡しまでの流れをご説明します。なお、当社は「人と人との繋がり」を大切にする工務店です。お客様とのお打ち合わせはもちろん、建てた後のお付き合い、アフターサービスにどこよりも力を入れています。

着工前

STEP1 ご相談・お問い合わせ

お電話またはこちらのメールフォームからお問い合わせください。建築士で代表の大島が対応させていただきます。

0120-355-168  9:00~18:00(日曜・祝日は予約制)

メールでのご相談・お問い合わせ こちらから
24時間受付中!

STEP2 ヒアリング
人と人の繋がりを大切にする工務店「建築工房いろは」では、お客様とのお打ち合わせ、ヒアリングに時間をかけます。お客様がそこでどんな暮らしをされたいのか、どんな家が理想なのかじっくりお聞きして家づくりのプランを練っていきます。
STEP3 資金計画
家づくりにかかるすべての経費を洗い出します。また、ファイナンシャルプランナーでもある大島がお客様に合った住宅ローン選びをお手伝いし、無理のない返済計画をご提案します。
STEP4 宿泊体験や見学会への参加申し込み
一番大きな買い物になる家。出来てから「なんかちょっと違う」ということもないように、いろはでは「無料宿泊体験」をしていただいています。実際に体験することで、住み心地や空間など、体で感じることができます。また、見学会への参加もお願いしています。
STEP5 現地調査
大島本人がプロの目で土地の現況を調査します。敷地の状況、隣家など周囲の環境、道路付け、日当たりなどを確認。また、管轄の自治体に出向いて土地の用途地域を確認するほか、制限などについて調べます。
STEP6 プランニング
現地調査の結果などを考慮しながら、間取りをプランしていきます。施主様とそのご家族にとって使い勝手がよく快適な空間となるよう入念な設計を行います。なお、仕上がった間取り図は模型を実際に見ながらお打合せをさせていただきます。次に、施主様のご要望を反映したものを修正案として再提出させていただきます。
STEP7 意思確認・ご契約
STEP6の修正案にご納得いただけましたら、ご契約の運びとなります。
STEP8 地鎮祭
神主を招いて地鎮祭を執り行います。工事中の安全や家の加護を祈願し、地を清め土地の神を祭ります。

着工後

STEP9 着工・基礎工事
基礎工事、上棟とスケジュールに沿って工事を進めていきます。なお、前宅の解体や仮住まいのご用意が必要な場合は事前にご相談ください。また、基礎工事では必要に応じて地盤改良工事を実施します。
STEP10 上棟
柱・棟・梁からなる骨組みが完成した段階で棟木を上げます。このとき、屋根からお餅などを撒いてご近所の方にふるまい末永くよい付き合いができるように祈願します。
STEP11 屋根工事
上棟後は速やかに屋根工事に着手します。まず、工事中に雨水が住居内に浸入しないよう、屋根下地材を固定し、その上に防水シートを貼ります。さらに、その上に瓦や金属の屋根を使い施工していきます。
STEP12 内装工事
まず、サッシをすべて固定した上で、電気配線や給排水管を施工。さらにエアコンなど空調設備の設置準備などに着手します。内部仕上げを終えたら、石膏ボードなどを貼ります。

完成

STEP13 お引き渡し
工事が完了したら、施主様に立ち会っていただき最終検査を実施します。問題がなければお引き渡しとなり、大島より新居のカギをお渡します。また、設備の取り扱いについて簡単に説明させていただきます。

お引き渡し後

STEP14 アフターサービス
末永く、快適にお暮らしいただくために、定期点検を実施します。また、お住まいの上で何か困りごとなどございましたら、遠慮なくご相談ください。すぐに駆けつけ必要であればその場で修繕や補修も行います。

資金計画からアフターフォローまでサポート

資金計画からアフターフォローまでサポート

お客様にとっては、マイホーム完成がゴールではありません。住宅ローンの返済が始まるということで、むしろここがスタート地点になると言ってよいかもしれません。建築工房いろはの代表である大島は建築士であり、またファイナンシャルプランナーでもあります。家づくりだけでなく、お金のプロでもある本人が、お客様にとって無理のない資金計画、返済計画を事前にご提案しますので、どんなことでもお気軽にご相談ください。もちろん、家計に占める住居費の割合を適正にして、お子様の教育費やご夫婦の老後資金が目減りしないよう細心の注意を払って算出しますのでご安心を。また、建てた後も、お宅を定期訪問させていただき、不具合などがございましたらその都度、お知らせください。“住まいのかかりつけ医”として、速やかに診断・修繕・補修を行います。