こんにちは。
姫路市を中心に注文住宅を手掛ける工務店、建築工房いろは代表の大島です。

はじめに、2026年夏の一連の豪雨により被害に遭われた皆様に、心よりお見舞い申し上げます。
一日も早い復旧を、心からお祈りしております。

この夏は各地で記録的な豪雨が相次ぎました。

8月13日から14日にかけての千葉県、そして8月27日から30日にかけての石川県・富山県・福井県を中心とした北陸地方と、短い期間のうちにレベル5の大雨特別警報が立て続けに発表されたことを、ニュースでご覧になった方も多いのではないでしょうか。

「うちの周りは大丈夫だろうか」「これから土地を探すけれど、水害のリスクはどう考えればいいのか」と、漠然とした不安を感じているご夫婦もいらっしゃるかもしれません。

この記事では、直近の豪雨被害の状況を一次情報をもとに整理したうえで、ハザードマップの正しい読み方、そして住宅そのものでできる水害対策について、姫路・播磨エリアで家づくりを考える方に向けてお伝えします。

※本記事は執筆時点（2026年9月7日時点）の情報です。
被害状況の数値は速報値であり、その後の調査でさらに変わる可能性があります。
制度や数値は必ず最新の公表情報をご確認ください。

2026年夏、なぜ短期間に記録的豪雨が相次いだのか

2026年8月は、全国各地で「観測史上最大」を更新する豪雨が短期間に連続して発生しました。
特定の地域だけで起きた特殊な現象ではなく、線状降水帯という気象現象はどこでも起こりうるのだと、改めて突きつけられた夏でした。

千葉県で発生した「令和8年8月千葉豪雨」

8月13日の夕方から14日未明にかけて、千葉県内では線状降水帯が次々と発生し、千葉市では24時間降水量が360ミリを超え、観測史上1位を記録したと気象庁が発表しています。

県内の広い範囲にレベル5の大雨特別警報と土砂災害特別警報が出され、最大で約40万人に避難指示が出るという事態になりました。この豪雨には気象庁により「令和8年8月千葉豪雨」という名称がつけられています。

被害の数字は、市町村の調査が進むほど動いています。
千葉県が9月3日17時30分時点でまとめた最新の集計（第23報）では、死者13人、行方不明1人という人的被害に加えて、住家被害は合計6,220棟にのぼりました。

■内訳は次のとおりです。

区分	棟数（9月3日時点）
全壊	12棟
半壊	2,183棟
床上浸水	1,052棟
床下浸水	2,701棟
一部破損	272棟
合計	6,220棟

当初は「床上浸水」として数えられていた住宅の一部が、被害認定調査を経て「半壊」へと判定し直されたことも、数字が増えた理由のひとつです。

この調査はまだ続いていますので、今後もさらに数値が動く可能性があります。

なお、本記事の確認時点である9月7日には、千葉県に8月の豪雨以来となる大雨危険警報・土砂災害危険警報（特別警報のひとつ下にあたるレベル4）が発表されました。

一度大きな被害を受けた地域が、短期間のうちにまた危険にさらされることもある。
今回の一連の豪雨は、そのことも静かに教えてくれているように思います。

北陸地方で相次いだ大雨

千葉の豪雨から2週間ほどが経った8月27日の早朝、今度は石川県と富山県で記録的な大雨となりました。

気象庁は同日6時20分に両県へレベル5の大雨特別警報を発表し、石川県羽咋市では1時間に82.0ミリ、富山県氷見市では12時間で317.0ミリと、どちらも観測史上最大級の雨量を記録しています。

さらに2日後の8月29日から30日にかけては福井県でも大雨となり、福井市などにレベル5の大雨特別警報が出されています。

消防庁はこの一連の大雨を「令和8年8月27日からの大雨」として、石川・富山・福井に加え、秋田・長野・島根の各県も含めてまとめています。

直近で確認できた住家被害は、次のとおりです（自治体ごとに公表の頻度が異なるため、集計時点は県によって異なります）。

県	住家被害	時点
石川県	555棟	9月6日14:00（石川県公表資料）
富山県	117棟	9月1日10:00（消防庁第16報）
福井県	300棟	9月1日10:00（消防庁第16報）

石川県の住家被害は、9月1日時点の623棟から9月6日時点で555棟に変わっています。

調査の進行にともなって数値が動いていることがわかりますが、変動の詳しい内訳までは確認できていません。
いずれの数値も速報値であり、今後の調査でさらに変わることは十分に考えられます。

千葉と北陸、この二つに共通しているのは、記録を塗り替えるほどの雨量が、短時間に狭い範囲へ集中したという点です。

線状降水帯がいつどこで発生するかを正確に読むのは難しいとされており、次に見るように、ハザードマップの想定を超えて浸水した地域も少なくありませんでした。

ハザードマップの外側でも、被害は起きている

今回の千葉豪雨で改めてはっきりしたのは、ハザードマップで「浸水想定区域外」とされている場所でも、実際には浸水被害が起こりうるということです。

ハザードマップは大切な判断材料には違いありませんが、「区域外だから絶対に安全」という意味ではない、ということは知っておいていただきたいところです。

内水氾濫という、もうひとつの浸水リスク

千葉県の豪雨では、自治体が作成したハザードマップの想定浸水区域外でも浸水被害が相次いだと報じられています。原因のひとつが「内水氾濫」と呼ばれるものです。

河川があふれる「外水氾濫」とは違い、こちらは想定を超える雨量に下水道や排水路の処理が追いつかず、行き場をなくした雨水が地表にあふれてくる現象です。

ハザードマップの多くは特定の河川の氾濫を前提につくられているため、内水氾濫のリスクまでは十分に反映しきれていない地域があるという点も、頭の片隅に置いておくとよさそうです。

気象情報会社が浸水・冠水の報告約2万件を分析したところ、被害報告のおよそ5割6分が、国や自治体の定める浸水想定区域や低位地帯の「外側」から寄せられたものだったそうです。

半数を超える被害が区域外で起きていた、というこの数字は、ハザードマップの外側だからといって水害と無縁ではいられないことを、静かに教えてくれているように感じます。

「区域外だから建てられない」ではなく「区域外でも備えられる」という考え方

大切なのは、「ハザードマップの外だから安心」でも「区域内だから諦める」でもなく、どちらの土地であっても、その土地に合った対策を組み合わせて考える姿勢だと思います。

実際、家づくりの相談の場でも、「気に入った土地が浸水想定区域に少しかかっていたので、候補から外してしまった」という話を伺うことがあります。

ただ、区域内か区域外かという二択だけで判断してしまうと、選べる土地の幅がかなり狭くなってしまいがちです。

区域内でも、盛土や基礎の高さ、設備の配置といった工夫で備えることはできますし、区域外であれば、周辺の地形や過去の浸水実績、下水道の排水能力を確認しておくだけでも、心構えはずいぶん変わってくるはずです。

土地探しの段階で気にしていただきたいポイントを、以下に整理します。

・自治体が出している洪水・内水・土砂災害のハザードマップを重ねて見てみる
・その周辺で過去に浸水した実績がないか、自治体や近所の方に聞いてみる
・周辺の道路や隣の土地と比べて、その土地が低くなっていないか現地で確かめる
・近くに水路や調整池、大きな道路のアンダーパスがないかを見ておく
・排水施設の整備状況を、自治体の窓口で確認できる範囲だけでも聞いておく

とはいえ、購入までの限られた時間ですべてを確認しきれるとは限りません。

だからこそ、地元の事情に詳しい建築士や不動産の担当者と一緒に、現地を見ながら判断を進めていくことが、結果的に後悔を減らす近道になるのではないでしょうか。

住まいづくりでできる、具体的な水害対策

水害対策というと「安全な場所を選ぶこと」ばかりが注目されがちですが、それだけでは十分とはいえません。
どの場所であっても、建築的な工夫でリスクを下げられるという視点をあわせ持つことが大切です。

ここからは、実際の家づくりで取り入れられる対策をご紹介します。

屋外設備は「浸水しない高さ」を意識する

床上浸水が起きると、給湯器やエコキュート、エアコンの室外機といった屋外設備が水に浸かり、故障や交換が必要になることがあります。

国土交通省が平成13年（2001年）に整理した住宅の浸水対策マニュアルでも、屋外の設置設備を浸水しない高さに設置することが、対策のひとつとして挙げられています。

実際に、地盤面からある程度の高さを確保して設備を設置している住宅会社の例もあります。

ただ、必要な高さはその土地で想定される浸水の深さによって変わってきますから、「とにかく〇メートル上げておけばよい」という単純な話ではありません。

その土地のリスクの程度に合わせて、無理のない範囲で調整していくのが現実的なやり方でしょう。

基礎の高さ・止水対策・排水計画という3つの視点

住宅そのものの対策は、大きく次の3つの視点で考えることができます。

視点	内容
基礎の高さ	地盤面より基礎を高くして、床下や床上への浸水を遅らせる、あるいは防ぐ
止水対策	玄関ドアや窓、基礎の換気口まわりなど、水の入りやすい箇所の止水性を上げる
排水計画	敷地内の排水経路や勾配を見直し、雨水が溜まりにくい配置にする

これらはどれも、間取りやデザインを考える初期の段階から意識しておけば、大きな追加費用をかけずに取り入れられることが多いというのが、実際に現場で感じていることです。

逆に、プランがある程度固まってから対策を足そうとすると、費用や設計変更の負担がふくらみやすくなります。
ですから、土地探しの段階から並行して、早めに水害リスクについてご相談いただくのがおすすめです。

断熱・気密と同じく、「見えない部分」の備えが安心につながる

建築工房いろはでは、断熱性能や耐震性能と同じで、水害への備えも「見えなくなる部分」だからこそ丁寧に考えたいと思っています。

姫路市・加古川市・明石市をはじめとする播磨エリアも、河川や水路が多く、局地的な大雨で道路が冠水する場面は決して珍しくありません。

地域の特性を踏まえたうえで、必要な土地にはしっかりと、そうでない土地には過剰にならない範囲で、というバランスを意識しながらご提案するようにしています。

なお、火災保険や地震保険とは別に、水害を補償の対象に含む保険商品もあります。

必要な補償の内容は土地の状況によって変わってきますので、こちらは保険会社や代理店に個別にご確認いただくのがよいかと思います。

この記事のまとめ

2026年夏に相次いだ豪雨は、水害のリスクが特定の場所だけの話ではなく、どんな土地にも起こりうるということを、あらためて浮き彫りにした出来事でした。

それでも、正しく理解して備えておけば、リスクと上手に付き合いながら家づくりを進めることは十分にできます。

☑ 2026年8月は千葉県と北陸地方（石川・富山・福井）で、観測史上最大級の記録的豪雨が短期間のうちに発生した。被害の数値は調査が進むにつれて今も更新され続けている

☑千葉豪雨では、被害報告の半数を超える割合が、ハザードマップの想定区域外から寄せられていた

☑「区域内だから諦める」「区域外だから安心」という二択ではなく、その土地の特性に合わせた備えを考える

☑屋外設備の設置高さ、基礎の高さ、止水対策、排水計画など、建築でできる備えはいくつもある

☑対策は早い段階、できれば土地探しと並行して相談すると、無理なく取り入れやすい

「この土地は水害が心配だから」と、それだけの理由で候補から外してしまう前に、その土地でどんな対策が取れるのかを一度確認してみる。それだけでも、家づくりの選択肢はぐっと広がるはずです。

ご夫婦で迷われたときは、ぜひ一度、地域をよく知る専門家に相談してみてください。

※本記事には、内容理解を助ける目的で一部AI生成画像を使用しています。

引用元・参照元

• 気象庁による命名について：NHK NEWS WEB「千葉 記録的な大雨『令和8年8月千葉豪雨』と名付ける」（2026年8月14日）
  https://news.web.nhk/newsweb/na/nd-20260814de44072
• 千葉県「令和8年8月千葉豪雨に関する情報（災害対策本部会議資料等）」（千葉県防災危機管理部）
  https://www.pref.chiba.lg.jp/bousai/bousai/r8-0813ooame.html
• 総務省消防庁「令和8年8月27日からの大雨による被害及び消防機関等の対応状況（第16報）」（2026年9月1日10時00分時点）
  https://www.fdma.go.jp/disaster/info/items/20260827ooame16.pdf
• 石川県「令和8年8月27日からの大雨に関する情報（被害報告 第14報）」（2026年9月6日14時00分時点）
  https://www.pref.ishikawa.lg.jp/kouhou/ooame/260501ooamejouhou.html
• 日本気象協会 tenki.jp「【速報】千葉豪雨以来 千葉県に『レベル4大雨・土砂災害危険警報』を発表」（2026年9月7日）
  https://tenki.jp/forecaster/deskpart/2026/09/07/40497.html
• 国土交通省「災害・防災情報：令和8年8月千葉豪雨による被害状況等について」
  https://www.mlit.go.jp/saigai/saigai_260813.html
• ウェザーニュース「令和8年8月千葉豪雨、2人に1人が浸水想定区域”外”で被災か」（浸水・冠水報告約2万件の分析、2026年8月14日）
  https://weathernews.jp/news/202608/140171/
• 福井県「令和8年8月29日からの大雨の被害状況について（福井県災害対策本部会議資料）」（2026年8月30日）
  https://www.pref.fukui.lg.jp/doc/kikitaisaku/fuusuigai/20260829ooame_d/fil/2608300800.pdf
• 国土交通省 河川局「家屋の浸水対策マニュアル・浸水対策ガイドブック」に関する記者発表（平成13年／2001年策定）
  https://www.mlit.go.jp/river/press_blog/past_press/press/200107_12/010801/010801.html
• 国土交通省・経済産業省「建築物における電気設備の浸水対策ガイドライン」（令和2年6月）
  https://www.mlit.go.jp/report/press/content/001349323.pdf

※本記事で紹介している被害状況の数値は、いずれも執筆時点で確認できた速報値です。
豪雨による被害は、その後の被害認定調査の進行によって数値が変動し続けており、本記事公開後もさらに更新されている可能性があります。
最新の状況は、気象庁・国土交通省・総務省消防庁および各都道府県の公式発表をご確認ください。

よくある質問＜FAQ＞

Q1. ハザードマップで浸水想定区域に入っていない土地なら、水害の心配はしなくても大丈夫ですか？

A. お気持ちはとてもよく分かりますが、区域外であっても浸水が起きた事例が実際に報告されていますので、「区域外だから心配ない」と言い切ることは難しいのが正直なところです。とはいえ、過度に不安になる必要もありません。

区域外の土地でも、周辺の地形や過去の浸水実績を確認し、必要に応じて設備の配置などで備えておけば、多くの場合は安心して検討を進めていただけます。

Q2. すでに気に入っている土地が、ハザードマップの浸水想定区域に入っています。諦めたほうがよいでしょうか？

A. 区域に入っているからといって、すぐに諦める必要はないと考えています。
想定される浸水の深さや頻度によって、基礎の高さや設備の配置などで対応できる場合が多くあります。

まずはその土地の想定浸水深がどの程度なのかを確認したうえで、どのような対策が現実的かを一緒に考えていくことをおすすめします。

Q3. 室外機や給湯器を高い位置に設置すると、費用は大きく変わりますか？

A. 設置する高さや土地の条件によって費用感は変わりますので、この場ではっきりした金額をお伝えすることは難しいのですが、一般的には、間取りやプランを検討する初期段階で計画に組み込んでおくほうが、大きな追加費用になりにくい傾向があります。気になる場合は、早めのタイミングでご相談いただくとスムーズです。

Q4. 水害対策をしっかりした家は、見た目やデザインに制約が出てしまいますか？

A. 対策の内容にもよりますが、基礎を必要な範囲で高くしたり、設備の配置を工夫したりする程度であれば、デザイン面で大きな制約になることは少ないというのがこれまでの実感です。

むしろ、早い段階でこうした条件を織り込んでおくことで、見た目と安心感を両立したプランをご提案しやすくなります。

Q5. 姫路・播磨エリアでも、今回のような豪雨は起こり得るのでしょうか？

A. 断定的なことは申し上げられませんが、線状降水帯のような現象は、特定の地域だけで起こるものではないとされています。姫路・播磨エリアにも河川や水路は多くありますので、どの土地であっても「自分たちには関係ない」と考えず、一度リスクを確認しておくと安心につながると思います。
まずは情報収集からで大丈夫ですので、気になることがあれば遠慮なくお声がけください。

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「自分たちが検討している土地が、水害の面でどうなのか知りたい」「まずはハザードマップの見方から教えてほしい」という段階でも、まったく問題ありません。

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